청약통장 월납입 인정액 25만원 상향했으니 소득공제 혜택도 받으세요.

2024년부터 청약통장의 월납입 인정액이 기존 10만원에서 25만원으로 상향되었습니다. 이는 청약통장의 유용성을 높이고, 주택 마련을 위한 저축을 장려하기 위해 정부가 시행한 중요한 변화입니다. 주요내용과 소득공제 혜택까지 정리해 보았습니다.

 

 

 

청약통장 월납입 인정액 상향 주요내용

청약통장 월납입 금액을 25만으로 올린 이번 조치는 주택도시기금의 재원을 확대하고, 청약통장 가입자에게 더 많은 혜택을 제공하기 위해 도입되었습니다.

 

월납입 인정액 상향

• 기존: 월 10만원까지 인정
• 변경: 월 25만원까지 인정

이번 상향 조치는 41년 만에 이루어진 것으로, 주택 시장 변화와 가구 소득 상승 등을 고려한 결과입니다.

 

 

 

소득공제 혜택

• 청약통장에 월 25만원씩 저축하면, 연간 최대 300만원까지 저축이 가능합니다.
• 연간 납입액의 40%, 최대 120만원까지 소득공제를 받을 수 있습니다.
• 무주택 가구주이면서 연간 소득 7000만원 이하인 경우 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

소득공제 혜택의 구체적 적용

 

 

연말정산 시 소득공제

• 연간 납입한도: 300만원
• 소득공제율: 납입액의 40%
• 최대 소득공제액: 120만원

예시: 월 25만원씩 12개월 저축 시, 300만원의 40%인 120만원 소득공제 가능.

 

혜택대상자

• 무주택 가구주
• 연간 소득 7000만원 이하
• 청약통장 가입자

 

청약통장의 전환 및 운영 방식 개선

 

 

 

청약통장의 월납입 인정액 상향과 더불어 기존 청약통장(청약예금, 청약부금 등)을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있도록 허용되었습니다. 이는 다양한 주택 유형에 청약할 수 있는 기회를 확대하기 위한 조치입니다.

전환 시 혜택

• 기존 청약통장의 납입 실적을 유지
• 신규 납입분부터 실적 인정
• 소득공제 및 이자소득 비과세 혜택 적용 가능

운영 방식 개선

• 공공주택 공급 및 운영 방식 개선
• 공공분양 뉴:홈 나눔형의 사인 간 거래 허용
• 정산기한 도입 및 시세차익 기준 거래 허용

 

 

청약통장 가입자 수 감소 및 기금 재원 확충

이번 조치는 주택도시기금의 재원을 확충하기 위한 목적도 포함되어 있습니다. 최근 청약통장 가입자 수가 감소하면서 기금 여유자금이 급감했기 때문입니다. 정부는 이를 통해 청약통장 저축 규모를 확대하고, 주택 마련을 위한 재정적 지원을 강화하고자 합니다.

기금 재원

• 주택도시기금 여유자금: 2022년 말 기준 13조9000억원
• 2년 3개월 사이 감소: 35조1000억원

결론

청약통장의 월납입 인정액을 25만원으로 상향하고, 소득공제 혜택을 확대하는 조치는 주택 마련을 위한 저축을 장려하고, 주택도시기금의 재원을 확충하는 데 중요한 역할을 합니다. 무주택 가구주와 연간 소득 7000만원 이하의 가입자는 최대 120만원의 소득공제 혜택을 받을 수 있어, 주택 마련의 부담을 줄이는 데 큰 도움이 될 것입니다. 이러한 혜택을 최대한 활용하여 내 집 마련의 꿈을 실현하시기 바랍니다.